Obec Spišský Hrhov má viac areálov s rôznym využitím a to kúpalisko, futbalové ihrisko s posilňovňou, amfiteáter s detským ihriskom. Tie sa budovali postupne ako sa obec rozrastala a sú po obci "roztrúsené". Takmer v každom jednom prípade sa vyžadujú rozsiahle rekonštrukcie s čím súvisia nemalé investície.
Amfiteáter nepostačuje kapacitne a žiada rekonštrukciu, detské ihrisko je na čas opravené no bude potrebná investícia. Priestory na futbalovom ihrisku síce boli malou opravou no problém s vykurovaním a zateplením vyriešený nebol. Kúpalisko nie je možné nijako rozšíriť k tomu je problém s parkovaním a so sťažnosťami obyvateľov na hluk. Absentujúca ľadová plocha a iné. Prečo je potrebne niečo robiť je detailnejšie popísané v závere tohto článku. Čo s tým ďalej?
Veľmi dôležitý je plán. Ten v obci chýba a preto sa často investuje nehospodárne a chaoticky. Napríklad zateplenie pálenice a hneď na to rýpanie do fasády z dôvodu nevyhovujúcich parametrov. Výmena funkčného kotla v pálenici po 5 rokoch lebo už nevyhovuje ďalším požiadavkám a mnohé iné problémy od ciest až po čističky. Ak sa niečo nespraví raz a poriadne vždy si to bude pýtať peniaze. To poznáme z domu asi všetci. V prípade areálov, ktorých využitie je rôzne budeme musieť začať s opravami a rekonštrukciami alebo sa pustiť do niečoho čo bude mať omnoho väčší prínos.
ČO SA DÁ ROBIŤ?
Možností je hneď viac. Postupne rekonštruovať a opravovať staré a ďalej prevádzkovať s obmedzeniami, alebo sa na situáciu pozrieť komplexne, vypracovať plán a následne po častiach realizovať. Do úvahy prichádza aj jedna kacírska myšlienka. Celé to zlúčiť a presunúť na vhodnejšie miesto. Jednotlivé riešenia nižšie
Variant 1
Rekonštrukcia amfiteátra na pôvodnom mieste a rozšírenie športového areálu v okolí futbalového ihriska s využitím plôch.
O futbal je záujem čoraz menší o čom hovoria aj výsledky a problémy nájsť vôbec futbalistov, aby sa zápas mohol hrať. Viaceré obce s tým skoncovali a futbal zanikol. Futbalové ihrisko sa dá premeniť na stavebné pozemky (min. 12 pozemkov) a predať. Ak by obec predávala za cenu 40 eur / m2 pri tejto výmere by sa jednalo o 500 tis. eur, ktoré sa dajú využiť úcelnejšie.
Variant 3
je tu ešte jedna radikálna myšlienka a to presun Amfiteátra, kúpaliska aj športového areálu na iné vhodnejšie miesto. Samozrejme postupne a s vytvoreným plánom. Obec má pozemky mimo obytne zóny kde mal byť pôvodne priemyselný park. Tento vlak obci ušiel, pozemky v priemyselnom parku obec rozpredala a to čo zostalo na priemysel využité s veľkou pravdepodobnosťou nebude. Prázdnych parkov je na východe viac. Tieto pozemky by sa dali využiť. Postup by mohol byť nasledovný
- Vypracovanie projektovej dokumentácie na výstavbu jedného spoločného areálu v ktorom by bol amfiteáter, detské ihrisko, pumptracková dráha, fitnes centrum vrátane miestností pre kolektívne športy, workout ihrisko, multifunkčná plocha (tenis, futbal, ľad), bufet a posedenie, kúpalisko, plážové volejbalové ihrisko a iné.
- postupná realizácia jednotlivých etáp
ODKIAĽ NA TO VZIAŤ?
Obec by iba predajom stavebných pozemkov na futbalovom ihrisku mohla získať ca 500 tis. eur (pri cene 40 eur / m2). Dá sa získať však viac. Obecná firma by na pozemkoch postavila typové domy a následne by sa predávali domy už aj s pozemkom. Z toho by obec mohla získať ca 1 milión eur. Ostatné sa dá dofinancovať úverom alebo realizovať postupne po etapách s určením priorít.
ČO BY SME ZÍSKALI?
- Nový amfiteáter s väčšou kapacitou. Umiestnenie amfiteátra a lavičiek na svahu je fantastické. Výhľad má každý divák. Stačí si skúsiť púť na Mariánskej hore kde je takáto situácia s panoramatickým výhľadom
- Prístup do nového areálu možno riešiť aj priamo z hlavnej cesty, rovnako priestor na vybudovanie parkovacích miest. Dopravná situácia by bola týmto vyriešená
- Širšie využitie amfiteátra keďže hlukom by nebolo zásadne postihované obyvateľstvo obce
- Nové priestory fitnescentra v kombinácií napríklad so soláriom, saunou, kolektívnymi športami, sqashosovým ihriskom, bufetom, posedením s panoramatickým výhľadom a iné. Bolo by to vyhľadávaným miestom
- Obce sa rozširujú. Napríklad projekt "Svätý Martin" v Spišskom podhradí, kde sa začalo s výstavbou (70 nových domov, a bytov) - <klikni TU>.
- Ľudia budú chcieť kultúrne podmienky na šport a relax. Aquaparky sú preplnené a predražené pričom ponúkajú zväčša iba vodu. Vieme ponúknuť niečo iné.
- V jednom areáli by si prišli na svoje priaznivci rôznych druhov športov. Kúpalisko, lezecká stena, plážové ihrisko, oddychové zóny, workout ihrisko a iné
- Detské ihrisko v kombinácií s bufetom a posedením ideálne pre rodičov
- Vytvorenie pracovných miest
- Eliminovanie sťažností obyvateľov
- Návratnosť v podobe vstupného do areálu
- Benefity pre obyvateľov obce
PREČO?
Ak ste došli s čítaním až sem tu je sľúbený rozšírený popis "prečo to vlastne robiť?"
1. Amfiteáter a detské ihrisko. Amfiteáter slúži hlavne pre udalosť Hrhovských čúd, ktorá sa koná každoročne. Najlepšie časy má už za sebou a pýta rekonštrukciu. Väčším problémom je, že nepostačuje kapacitne. Z roka na rok sa čuda stali obľúbenejšími a množstvu ľudí už nepostačuje. Je umiestnený v centre obce pri bytovkách a rodinných domoch a jeho rozšírenie nie je už viac možné. I keď jeden krát ročne ľudia hluk tolerujú ak by sa mal využívať častejšie bol by s tým problém. Problém je aj s dopravou v tomto čase, ktorú vyriešiť je z roka na rok zložitejšie. Súčasťou amfiteátra je aj detské ihrisko. To si prešlo drobnou opravou, aby ešte nejaký čas slúžilo no väčšej investícií sa nevyhneme
2. Futbalové ihrisko a posilňovňa. V areáli futbalového ihriska v priestoroch šatní obec v minulosti vybudovala posilňovňu, ktorú neskôr rozšírila o priestor pre kolektívne športy. Šatne prešli drobnou opravou a slúžia. Problémom je najmä zimné vykurovanie. Budova nie je zateplená, kúri sa drevom a teplo je ťažké dosiahnuť a udržať. Opakovane zamŕza voda čo spôsobilo škody. V areáli futbalového ihriska je množstvo trávnatých nevyužitých plôch, ktoré sú kosené skôr sporadicky. Tieto trávnaté plochy by mohli byť využité na detské ihrisko, bufet s posedením, multifunkčú športovú plochu so zimným využitím na ľadovú plochu. Množstvo menších obci pre deti zabezpečuje v zime ľad. V Hrhove bol naposledy pred dvomi rokmi na školskom dvore čo zabezpečili dobrovoľníci. Následne sa vymenil povrch, plochu už nebolo možné na tento účel využiť a ani po prísľube obce nebola vytvorená. Ak by sa však priestor futbalového ihriska zmodernizoval stále je priamo medzi domami. Z väčšej frekvencie ľudí by susedia naokolo neboli nadšení.
3. Kúpalisko. Pred niekoľkými rokmi obec postavila kúpalisko. Miesto bolo vybrané bez diskusie a postavené v centre obce priamo medzi domami vedľa penziónu, ktorý vlastnil bývalý starosta. Opakovane sa ľudia sťažujú na hudbu čo je pochopiteľne. Pri bazéne sa žiada plážové volejbalové ihrisko pričom priestor na to na prvý pohľad je a aj bol zámer takéto ihrisko vybudovať. Problémom však je, že pri overení v katastri táto plocha nepatrí obci, ale rovnako bývalému starostovi. Obec má dokonca aj pokladňu, posedenie a časť plochy kúpaliska postavené na cudzom pozemku. O tom bol napísaný článok <klikni TU>. Akékoľvek rozšírenie nie je možne a kúpalisko funguje "bez hudby". Problém je aj s parkovaním na čo sa opakovane sťažovali susedia, ktorým návštevníci parkovali pred domami.
4. V neposlednom rade kráčať s dobou. Ľudia chcú kultúrne podmienky na oddych a na šport. Po pandémií sa rozbehnú kultúrne podujatia. Prečo to nevylepšiť, nespojiť a neponúknuť viac?
Komentáre
Zverejnenie komentára